Rénovez maintenant, sans avancer un euro
- •
- Vos travaux préfinancés, votre trésorerie préservée
Le maximum d'aides,
le minimum de reste à charges
Comment fonctionne le préfinancement
Estimation des aides
Préfinancement
Lissage
Début des travaux
Estimation des aides
Préfinancement
Lissage
Début des travaux
Les 4 leviers
du financement
Quatre solutions complémentaires pour préfinancer les aides, préserver la trésorerie et réduire le reste à charge.
CEE préfinancés
La prime CEE est avancée pour financer directement une partie des travaux, sans attendre son versement effectif. Nous sécurisons sa mobilisation et son intégration au plan de financement du projet.
MaPrimeRénov’ préfinancée
L’aide MaPrimeRénov’ Copropriété est intégrée et préfinancée dès le montage de l’opération. La copropriété peut ainsi engager son projet sans attendre le versement effectif de la subvention.
Éco-PTZ collectif
Le reste à charge peut être financé grâce à un éco-PTZ collectif à 0 %, sans intérêts. Son remboursement est réparti dans le temps afin de préserver la trésorerie des copropriétaires.
Prêt relais de subventions
Le prêt relais permet d’avancer les montants correspondant aux subventions accordées mais pas encore versées. L’avance est ensuite remboursée dès leur réception, sans immobiliser la trésorerie de la copropriété.
Technique, projet, financement : comment tout s’articule ?
En toute transparence "Zéro avance"
Comment arbitrer performance, coût et aides ?
Le scénario générant le plus d’économies d’énergie n’est pas nécessairement celui qui présente le meilleur équilibre économique. Chaque variante doit être comparée selon le coût des travaux, les gains énergétiques attendus, les critères d’éligibilité aux dispositifs disponibles, le montant des aides mobilisables et le reste à charge final. L’enjeu consiste à construire un programme cohérent techniquement, tout en recherchant le point d’équilibre entre performance, financement et capacité d’investissement.
Comment les choix techniques influencent-ils le financement ?
Le financement dépend directement du contenu technique du projet. Nature des équipements, niveaux de performance, caractéristiques du bâtiment, combinaison des travaux ou méthode de valorisation peuvent modifier l’éligibilité et le montant de certaines aides. L’ingénierie financière intervient donc dès la définition des scénarios afin de mesurer leurs conséquences économiques et d’optimiser les dispositifs mobilisables.
Comment articuler plusieurs dispositifs de financement ?
CEE, MaPrimeRénov’ Copropriété, aides locales, éco-PTZ collectif ou prêt relais n’interviennent ni selon les mêmes critères, ni au même moment, ni avec les mêmes modalités. Le montage consiste à articuler ces dispositifs, sécuriser leur valorisation, anticiper leurs délais de versement et organiser le financement temporaire ou durable du reste à charge.
Comment rendre un scénario réellement réalisable ?
Un audit ne constitue qu’un point de départ. Ses préconisations doivent être confrontées aux contraintes du bâtiment, aux priorités du maître d’ouvrage, aux exigences réglementaires et à la capacité de financement. Les scénarios sont ensuite affinés, chiffrés et hiérarchisés avant d’être traduits en programme opérationnel, jusqu’à obtenir une solution techniquement pertinente, financièrement soutenable et concrètement réalisable.